Atunci când acestea trec prin acoperiş, de obicei, acesta este un semn de avertizare că o economie este supraîncălzire. Preturile locuintelor de multe ori după naştere reducerile ratei dobânzii, care plăţile mai mici ipotecare şi, astfel, da cumparatori posibilitatea de a finanţa o cantitate mai mare de împrumuturi şi oferă astfel un preţ mai mare pentru noua lor casă. Ciudat, oamenii de multe ori în vedere al preturilor la locuinte a inflaţiei ca o veste bună, chiar dacă se creează ca şi pierdute multe Gainers. Ei susţin că creşterea preţurilor la casa contribui la creşterea încrederii consumatorilor, şi fac parte din avere intrării în vigoare: ca creşterea preţurilor locuinţelor, oamenii se simt mai bogate şi să petreacă mai mult aşa. Cu toate acestea, faţă de acest lucru trebuie stabilit un efect negativ avere. O creştere a preţurilor locuinţelor face multi oameni mai săraci, cum ar fi pentru prima dată cumpărători şi oricine de planificare pentru a schimburilor comerciale până la o proprietate mai bună. Atâta timp cât oamenii cred ca locuinta lor este un vehicul pentru speculaţii, mai degrabă decât pur şi simplu de cazare, se pare inevitabil că preţurile vor fi volatile, predispuse la un ciclu boom-bust. Deoarece creşterea preţurilor locuinţelor, profiturile sunt realizate, cumparatori tentant mai speculative pe piaţă; în cele din urmă, ei încep să plătească prea mult, ratele de dobândă creşte, scade cererea şi preţurile plonja. Oamenii au, de asemenea, a investit în locuinţe, ca o acoperire împotriva inflaţiei: creşterea preţurilor la locuinţe, în general, atunci când alte preţuri naştere, întrucât valoarea reală a datoriei ipotecare este erodată de inflaţie. Cu toate acestea, atunci când ratele dobânzilor ipotecare sunt variabile (ca acestea sunt, în general, în Marea Britanie), mai degrabă decât fixe (ca în Statele Unite), ele pot creşte în perioadele de dureros de inflaţie ridicată, ca urmare a eforturilor de politică macroeconomică pentru a incetini ritmul de economice de creştere. Unul dintre motivele pentru care Statele Unite au pe termen lung, rate fixe ipotecare este de finanţare oferite de agenţiile sponsorizate de guvern, cum ar fi Naţională Federală ipotecar de asociere şi Federal Credit ipotecar Acasă Corporation, poreclit, respectiv, Fannie Mae şi Freddie Mac. Economiştii dezbatere din ce în ce rolul lor, mai ales ca acestea au crescut, în unele dintre cele mai mari creditori din lume. Suporterii susţin că, precum şi reducerea volatilităţii macroeconomice, care le fac mai accesibile locuinţe, în special pentru persoanele mai sărace, şi că alte guverne ar trebui să joace un rol similar în piaţa creditelor ipotecare. Criticii spun ca au devenit un risc imens potenţial în sistemul financiar global prin crearea unui pericol moral prin credinţa larg răspândită că controversat, dar, dacă acestea au fost pentru a obţine în dificultate guvernul le-ar salva şi, prin urmare, de către partenerii lor financiare.